0 步
流程闭环
建档、签约、抄表、维修、退租结算，一条线走完。
✓
全程留痕
每一步操作都有状态、处理人和日志，可追溯。
0 端
多角色协同
房东看经营、管家跑现场、租客办自己的事。
0 分钟
扫码即开
无需下载 App，账号即微信，换手机零迁移。
管理流程
从建档到结算
从建档到结算
一条线走完
五个清晰节点，每一步都有状态、处理人和记录。
空置5
在住37
待保洁3
A 栋 205待收租金¥2,180
A 栋 301在住合同正常
B 栋 502维修中待验收
房源建档
房态、租金、押金一次录入
按楼栋、楼层、房间统一建档，空置、预订、在住一眼可见，后续合同与账单都基于这份基底数据。
批量房间
房态标记
设备备注
多角色协同
房东、管家、租客
房东、管家、租客
各看所需
房东看经营，管家跑现场，租客办自己的事——三视角同源数据，不再信息错位。
本月应收
¥18,640
12 笔待确认
收款
房态
报表
今日重点
查看全部
租金待确认
205、301、502
维修处理中
水龙头漏水，师傅已接单
空置房提醒
2 间可发布，3 间待保洁
首页
房源
账单
我的
经营概览
92%
欠费房间 3 间
本周到期 2 份
维修待验收 1 单
经营视角
集中查看收入、空置、欠费、维修和租期。
核心功能
只做 6 件事，每件都做透
围绕一线房东与管家的真实动作设计，不堆功能。
房源房态总览
空置、在住、维修中统一查看，远程掌握出租率。
空置5
在住37
待收12
实时同步 · 无需手动刷新
账单收款
租金、水电、公摊统一归集，欠费状态一眼分清。
抄表计费
历史读数自动带入，按房间生成费用。
入住退租
租约、押金、尾款结算形成完整记录。
维修工单
租客报修、管家接单、房东看进度。
通知反馈
公告、催缴、反馈集中沉淀，方便回看。
经营看板
收入、空置率、欠费、租期风险一屏可见。
使用场景
覆盖日常出租管理
巡检、核账、报修，所有信息都在同一个小程序里。
房态巡检
楼栋、楼层、房间状态集中呈现，远程也能掌握。
账务核对
账目按房间归集，月底对账只看一张表。
报修流转
处理人、进度、验收全程留痕，不再丢单。
移动管理
打开微信即处理，地铁上、家里都能办公。
效率测算
每月被这些事消耗了多少时间？
输入房间数与每间房每月手工耗时，估算可被沉淀的时长。
- 省下的时间可多照看 2~3 套 房源
- 留痕记录 让沟通有据可查
- 新管家无需培训，数据一键交接
每月可节省
13 小时
每年累计
151 小时
基于房东调研估算，实际效果因规模与习惯而异。
账号即微信
无需注册账号、记密码，换手机零迁移。
账务闭环
抄表 → 出账 → 催缴 → 收款 → 退租，链条不断。
房源可视化
出租率、欠费、维修、到期一屏可见。
责任到人
每步都有处理人和状态，遗漏与扯皮减少。
用户口碑
一线房东与管家怎么说
来自不同规模和角色的真实反馈。
以前月底要花两晚对账，现在账目都按房间排好。最香的是不用再翻聊天记录找证据。
管两栋楼最怕漏事，现在小程序就是任务清单，处理一项划掉一项，房东不用我汇报也能看到进度。
水电费每月读数和单价都摆在那儿，一眼能看明白，有问题也能直接反馈。
常见问题
大家都关心的常见问题
怎么进入小程序？需要下载吗？
不需要。房东、管家、租客都通过微信小程序进入，无需安装 App，账号即微信。
房源可视化具体体现在哪里？
按楼栋、楼层、房间管理，空置、在住、欠费、维修等状态集中呈现，远程也能掌握全局。
租赁流程化能解决什么问题？
每一步都有状态和处理人，遗忘、扯皮、信息错位显著减少。
账务闭环包含哪些内容？
租金、水电、公摊、押金、尾款按房间归集，并保留抄表与收款记录。
角色权限如何区分？
同一份数据按角色裁剪展示：房东看经营，管家做任务，租客看账单。
需要付费吗？数据安全如何保障？
体验阶段免费扫码进入。数据账户隔离存储，操作日志可追溯。
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